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  5. Référence 6956
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6956
2 pièces de 39 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 1955, à La Celle Saint Cloud, dans le secteur animé du Marché de la Place Berthet ! Avec une exposition Ouest, profitez d'un séjour lumineux . Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. La cuisine est indépendante.Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif au gaz et eau chaude.
L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, mais il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Un garage fermé et une cave sont inclus, parfaits pour le rangement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 200 mètres du marché et des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 7 minutes des écoles. La gare est accessible en 20 minutes en bus, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations et pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    Marché
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    4846 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    295 EUR / mois
  • Provision sur charges
    295 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    291
  • Charges annuelles (ALUR)
    3540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39.35 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    982
  • N° lot
    566
  • N° lot cave
    567

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    460 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Dernier étage 2 pièces de 39 m² dans le secteur animé du Marché de la Place Berthet ! comprenant Un salon sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, une cave et un garage.
    situé à 2 minutes des arrêts de bus, et à 7 minutes des écoles. La gare est accessible en 20 minutes en bus. Commerces et marché.

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

€189 000 **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  6956
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 291 lots.Les charges annuelles sont de 3540€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante