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  • A vendre

Description

Réf : 16714
A vendre, appartement 2 pièces de 51.57 m2 situé en centre-ville. Ce bien, en bon état général, comprend : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 21.28m2 avec balcon exposé à l'ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissant un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et sans vis-à-vis. La gare et le RER sont accessibles en 15 minutes. Proche de nombreux services et commodités, ce bien est parfait pour un investisseur ou 1 premier achat, recherchant un emplacement stratégique.
Prix de vente 192 000 €
Référence :16714. Agence GIMCOVERMEILLE-Poissy à votre service pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Prix au m2
    3723 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    141.85 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.65 %
  • Taxe Foncière
    1199 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1702.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.57 m2
  • Surface séjour
    21.28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    fond du garage, box avant dernier gauche
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    31
  • N° lot
    79

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Surface de référence
    51.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ACHERES , Acheres

192 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  16714
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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