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Description

Réf : 16853
Découvrez ce superbe appartement de 59 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le secteur prisé de Chennevières à Conflans Sainte Honorine. Ce bien en bon état général vous offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficierez d'un stationnement couvert et sécurisé, d'un accès PMR, ainsi que d'un digicode et d'un gardien pour votre sécurité et votre confort. La localisation est parfaite : à seulement 0,10 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles, dont l'École maternelle Jean Jaurès, l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège du Bois d'Aulne et le Collège des Hautes Rayes. Vous trouverez également à proximité plusieurs boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et parcs, pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux avec fenêtres en PVC double vitrage et volets pliants, dans un quartier dynamique et convivial. Prix : 179 900 €. Référence : 16853. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Consommation énergetique
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Secteur
    CHENNEVIERES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Prix au m2
    3049 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    210

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    218
  • N° lot
    12
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    vendre à Conflans Ste Honorine -
    RESIDENCE LES GRES
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement 2 pièces de 59 m² au 3e étage sur 8, bon état, 2 balcons, parking couvert. Proche commerces, bus, écoles (Collège du Bois d'Aulne, Jean Jaurès), supermarchés et parcs. Accès PMR, digicode, gardien. Réf 16853.

2 pièces à vendre à Conflans Sainte Honorine - , Conflans sainte honorine

179 900 € honoraires compris
  2 pièce(s)   59 m² Réf :  16853
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante