• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7155
A quelques pas du RER, au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur des années 1900, L'AGENCE GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir en exclusivité et appartement sous combles tout juste rénové offrant une surface plancher de 78,51 m² ( surface carrez de 51,36 m²) . Vous serez séduits par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, sa luminosité et ses nombreux rangements. Deux chambres et une grande salle de bains, toilette indépendant. Chauffage individuel électrique.
Toutes les commodités à deux pas. Ecoles maternelle et élémentaire, collège à moins de 10 minutes à pied.
A proximité des Bords de Seine, le centre-ville à moins de 15 minutes.
** 290 000 € honoraires inclus | 278 846 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349€ et 1825€. Pour la date de référence 08/10/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    RUEIL-MALMAISON RER BELLERIVE
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    5646 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    11154 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1659 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1576.04

Surfaces

  • Surface
    51.36 m2
  • Surface loi Carrez
    51.36 m2
  • Surface séjour
    20.14 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    5
  • Disponibilité
    10/05/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1349 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1825 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

QUARTIER ALBERT IER , Rueil malmaison

290 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 m² Réf :  7155
GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1659€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante