Description

Réf : 7166
Dans le Quartier des Bords de Seine, à 10 minutes à pied du centre ville et à 20 minutes du RER, appartement 3 pièces de 57.20 m², traversant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour de près de 20m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres de belle taille, une salle d'eau bains et de toilettes séparés.
Nombreux rangements. Appartement en bon été général.
Une cave complète le bien. A deux pas du supermarché Auchan. Ecoles maternelle et élémentaire de la Malmaison.
Bus pour le RER de Rueil et la Défense
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1811€ et 2451€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    Bords de Seine
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    5489 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    541 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.38 m2
  • Surface loi Carrez
    57.2 m2
  • Surface séjour
    19.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    ravalement 2005
    réfection sol parties communes 2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    fenêtres PVC DV - volets en bois mauvais état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Descriptif Parking
    quelques places libres dans la résidence : ' au fond et 3 devant +
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    24
  • N° lot cave
    39
  • Disponibilité
    11/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    556 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1811 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2451 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES , Rueil malmaison

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 57
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante