Description

Réf : 7192
L'agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir , à deux pas de la gare RER, dans une résidence standing avec ascenseur, un appartement de 3 pièces principales de 62.70 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée ( pouvant s'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux grands balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Des rafraichissements sont à prévoir.
** 405 000 € honoraires inclus | 387 560 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    PLAINE GARE
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    6473 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    3080 EUR
  • Charges copropriété
    257 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    17440 EUR
  • Taxe Foncière
    943 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    3080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.56 m2
  • Surface loi Carrez
    62.56 m2
  • Surface séjour
    21.79 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    311
  • N° lot
    138
  • N° lot cave
    220
  • Disponibilité
    01/06/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1243 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PLAINE GARE , Rueil malmaison

405 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 3080€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante