• A vendre

Description

Réf : 7183
RUEIL-MALMAISON - A moins de 5 minutes du RER, sur les Bords de Seine, dans résidence familiale recherchée, noyée dans la verdure, au calme, appartement 2/3 pièces bien agencé, bénéficiant d'un bel espace de vie orienté OUEST, bien séparé de l'espace nuit, avec une chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. L'appartement est en bon état. Nombreux rangements. Cave et parking collectif réservé aux résidants.
** 290 000 € honoraires inclus | 276 190 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    Belle Rive
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    5697 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2016 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    13810 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    532 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    179
  • Charges annuelles (ALUR)
    2016 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.9 m2
  • Surface loi Carrez
    50.9 m2
  • Surface séjour
    25.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    Raccordement au RCU via Rueil Energie validé - mise en service 01.10.2024 - travaux prescrits désembouage et adoucissuers

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    libre dans la residence
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    331
  • N° lot cave
    375

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Quartier BELLE RIVE , Rueil malmaison

290 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 m² Réf :  7183
GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 2016€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante