• A vendre

Description

Réf : 12103
Appartement Garches, résidence LE PARC, venez découvrir ce beau trois pièces en avant dernier étage. il se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine indépendante et dinatoire, rénovée en 2022, un grand double séjour avec accès sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec un espace buanderie et un WC indépendant avec lave mains.

L'appartement en double vitrage est en classe énergétique D, la copropriété avec gardien est très bien entretenue et très appréciée des familles car elle est fermée et sécurisée. Elle possède une aire de jeux pour les enfants, un potager participatif et des bacs à compost pour toute la famille. Une belle cave et une place de parking extérieure nominative complète le bien.

Le ravalement vient d'être fait ainsi que l'étanchéité des terrasses. La copropriété comporte 164 lots d'habitation et il n'y a pas de procédure en cours.

Idéal investisseur pour la note de DPE ou toute personne désireuse de vivre dans un environnement sécurisé, bien fréquenté au milieu d'espaces verts.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    5833 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    266 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    1645
  • Charges annuelles (ALUR)
    3192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Garches 3 pièce(s) 72 m2 , Garches

420 000 € **
3 pièce(s) 72
GIMCOVERMEILLE Vaucresson
81B BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
92420 VAUCRESSON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 3192€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Vaucresson | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 81B BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 92420 VAUCRESSON | Siret : 34912378600023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9634912378600023 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante