• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7249
EXCLUSIVITE GIMCOVERMEILLE - Dans la résidence La Cascade, appréciée pour son standing, son calme et sa verdure, appartement de 3 pièces de 64 m² bien agencé , au plan fonctionnel, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie de 20m², lumineuse et donnant sur un beau balcon de plus 6m² exposé ouest. Dans la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains et des placards. L'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol, parking extérieur en option 15.000 euros. Gardien, bus 141, 144 et commerces au pied de la résidence. RER A Rueil à 20mn.
** €335 000 honoraires inclus | €319 047 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    RUEIL-MALMAISON MAZURIERES
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    5234 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    292 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    15953 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    3513 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3513

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64.01 m2
  • Surface séjour
    20.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    PASSAGE A LA GEOTHERMIE VOTE

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    258
  • N° lot parking
    211
  • N° lot cave
    193

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL-MALMAISON - appartement 3 pièces , Rueil malmaison

€335 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  7249
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 3513€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante