• A vendre

Description

Réf : 27301
Découvrez cet appartement lumineux de 66.42 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages à Andrésy. Ce bien, à vendre au prix de 215000 €, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, et le séjour exposé sud-est offre un cadre de vie agréable et calme. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une eau chaude collective avec compteur.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. L'état général de l'appartement est bon, et il est équipé de volets roulants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Exupéry, l'École élémentaire Ronsard, et le Groupe scolaire Paul-Verlaine, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également la gare d'Andrésy à proximité pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Poissy pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1224€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    3236 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300.81 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2145 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    414
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    3609.75 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    41.49 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.42 m2
  • Surface loi Carrez
    66.42 m2
  • Surface séjour
    21.06 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    380
  • N° lot cave
    197
  • N° lot
    187

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1224 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ANDRESY , Andresy

€215 000 **
3 pièce(s) 66 Réf :  27301
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 414 lots.Les charges annuelles sont de 3609.75€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante