• A vendre

Description

Réf : 11297
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, à Le Pecq. Offrant une exposition Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En bon état général, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. Vous apprécierez la proximité de nombreuses écoles telles que le Collège Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin, l'École maternelle Jean Moulin, ainsi que des crèches comme la Crèche de la Fontaine et la Crèche Les Dauphins, idéales pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité des commerces essentiels comme supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans une commune dynamique et familiale.

Discover this charming 3-room flat measuring 57 m², situated on the 6th and top floor of a 1960s block in Le Pecq. Facing south, it enjoys pleasant natural light throughout the day. The flat comprises 2 bedrooms, a separate kitchen, a bathroom and a separate toilet. In good overall condition, it is fitted with double-glazed PVC windows and has no direct neighbours opposite, ensuring your peace and quiet. You'll appreciate the proximity to numerous schools, such as Jean Moulin Secondary School, Jean Moulin Primary School and Jean Moulin Nursery School, as well as nurseries like Crèche de la Fontaine and Crèche Les Dauphins, which are ideal for families. Furthermore, you'll find essential local amenities nearby, including supermarkets, chemists, bakeries, restaurants and parks for your leisure time. Don't miss this unique opportunity to purchase a bright, well-located flat in a vibrant, family-friendly town.


** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78230
  • Ville
    LE PECQ
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Prix au m2
    4052 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    998 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    580
  • Dont lots d'habitation
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    442 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Surface de référence
    57.34

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE PECQ , Le pecq

231 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   57 Réf :  11297
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 580 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante