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  • A vendre

Description

Réf : 15861
Nous vous proposons cet appartement lumineux de 68.44m² situé au 1er étage d'une résidence calme, tout en étant à deux pas des commerces du Haut de Buc.
Ce bien de type trois pièces orienté Sud se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19.66m² donnant sur balcon de 6m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé doté d'un branchement pour le lave-linge.

Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, et des lignes de bus. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Louis Clément, le Collège Martin Luther King, et le Lycée franco-allemand, ainsi que l'Espace multi-accueil Le Petit Prince pour les plus jeunes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191€ et 1611€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78530
  • Ville
    BUC
  • Secteur
    HAUT DE BUC
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix au m2
    4807 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.26 %
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1538 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.44 m2
  • Surface séjour
    19.66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    61
  • N° lot
    33
  • N° lot cave
    8
  • Disponibilité
    21/07/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1191 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1611 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BUC
  • Texte Fiche Vitrine
    Situé à deux pas des commerces, appartement lumineux situé dans une résidence calme comprenant entrée avec placard, séjour de 19.66m² donnant sur balcon, cuisine aménagée/ équipée, deux chambres avec placard, SDB et WC séparé. Cave et parking en sous-sol.

BUC , Buc

€329 000 **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  15861
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1538€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante