• A vendre

Description

Réf : 16116
Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à Conflans-Sainte-Honorine. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour lumineux de 18m² s'ouvre sur une exposition sud-ouest, parfait pour profiter du soleil !

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Le bien est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation optimale. Situé dans un quartier calme, vous n'aurez pas de vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie.

Côté commodités, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur et d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un digicode.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes des écoles, dont l'École maternelle Le Long Chemin et le Lycée général et technologique Jules Ferry, et à 8 minutes de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Prix au m2
    3328 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.76 %
  • Taxe Foncière
    1372 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    210

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Conflans-Sainte-Honorine
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cet appartement de 64 m², 2 chambres, au 2ème étage. Cuisine aménagée, chauffage au gaz, très bon état. Proche écoles et gare. Prix : 219 000 €. Contactez GIMCOVERMEILLE.

Conflans-Sainte-Honorine ! COUP DE COEUR , Conflans sainte honorine

€213 000 **
3 pièce(s) 64 Réf :  16116
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

CARRIERES SOUS POISSY CARRIERES SOUS POISSY 2
CARRIERES SOUS POISSY , Carrieres sous poissy
599 000 € **
8 pièce(s) 160 Réf :  15599
POISSY POISSY 2
POISSY , Poissy
388 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  16653
POISSY POISSY 2
POISSY , Carrieres sous poissy
696 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  16446
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2448€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante