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  • A vendre

Description

Réf : 6977
Découvrez cet appartement lumineux de 66 m², idéalement situé dans le domaine de ST FRANCOIS D ASSISE, au premier étage d'un immeuble de trois étages. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un séjour exposé plein sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et la salle de bain est fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, vous apportant confort et chaleur. Bien que l'appartement nécessite un léger rafraîchissement, il bénéficie d'un bon standing et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX FERME.
La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École Sainte-Marie, et le Collège Pasteur, idéaux pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des commerces, des restaurants et des parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 09/07/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    4242 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    290 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    457
  • Charges annuelles (ALUR)
    3480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.52 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/07/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    St François d'Assise ! Séjour sur superbe terrasse S/O, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, Au calme et dans un environnement magnifique (grand parc très verdoyant),

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

€280 000 **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  6977
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 457 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante