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  • A vendre

Description

Réf : 8532
Découvrez ce charmant appartement au DERNIER ÉTAGE, traversant et hyper lumineux, exposé SUD et à la vue complètement dégagée. L'entrée dessert une cuisine et son cellier ainsi qu'un très beau séjour de 28m² donnant sur un balcon au calme absolu. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chauffage collectif par radiateurs et eau chaude individuelle. Vous profiterez également d'une cave et d'un box en extérieur.
Idéalement situé à 11 minutes à pied de l'École maternelle Les Chardrottes, de l'École élémentaire Victor Hugo et du Collège Paul Bert, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers restaurants et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** €305 000 honoraires inclus | €295 743 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1354€ et 1832€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    18 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Prix au m2
    4453 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9257 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.13 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    3552 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.49 m2
  • Surface loi Carrez
    68.49 m2
  • Surface séjour
    28.53 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Informations complémentaires
    Réfection étanchéité isolation thermique toiture 2020

    DTG 2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    BOX
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    60
  • N° lot
    26
  • N° lot cave
    52

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1354 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1832 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces à CHATOU , Chatou

€305 000 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68 m² Réf :  8532
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 3552€.
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante