• A vendre

Description

Réf : 11313
Idéalement situé à Bougival, à proximité de la gare SNCF, très bel appartement familial d'une surface de 72 m². Au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, Il comprend une entrée, un séjour - salle à manger de 26 m² avec balcon, deux belles chambres 14,5 et 10,9 m²), une salle de bain, une cuisine , un wc indépendant. Cave et parking extérieur. L'appartement est traversant Est-Ouest. Parquet, fenêtres double vitrage, aucun vis à vis. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien. Vous serez à seulement 400 mètres des commerces, à 1 minute des écoles et à 4 minutes de la gare. Profitez d'un cadre de vie très agréable dans un quartier paisible, proche des écoles maternelles et élémentaires Claude Monet.

Ideally situated in Bougival, close to the SNCF railway station, a lovely family flat with a floor area of 72 m². Situated on the 5th and top floor with a lift, it comprises an entrance hall, a 26 m² living/dining room with a balcony, two lovely bedrooms (14.5 and 10.9 m²), a bathroom, a kitchen and a separate toilet. Cellar and outdoor parking space. The flat is east-west facing. Parquet flooring, double-glazed windows, no overlooking neighbours. The building is secured with a digital code and has a caretaker. You'll be just 400 metres from shops, 1 minute from schools and 4 minutes from the station. Enjoy a very pleasant living environment in a peaceful neighbourhood, close to the Claude Monet nursery and primary schools.

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    4375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1353 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    888
  • Dont lots d'habitation
    340
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72.4 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    96
  • N° lot parking
    797
  • N° lot
    47

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Surface de référence
    72

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bougival Gare Dernier Etage , Bougival

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  11313
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 888 lots.Les charges annuelles sont de 3700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante