Description

Réf : 7182
Dans le quartier de Rueil sur Seine, à quelques pas du Parc des Impressionnistes et de la Promenade des Bords de Seine, à moins de 5 minutes de l'Ecole Claude Monet et à moins de 10 minutes du RER, appartement 4 pièces de 91.18 m², présentant un plan compact, sans perte de place, et optimisé avec de nombreux rangements. Grande pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine américaine de 12 m² donnant accès à un beau balcon de 5 m², deux espaces nuit bien séparés : l'espace parents avec sa salle de bains et WC, l'espace avec deux chambres, dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau et WC.
Appartement rénové, en très bon état.
Il n'attend que vous! Cave et deux parkings dont un avec borne électrique en sous-sol.
** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Prix au m2
    6799 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    327 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    1307 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    3924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.18 m2
  • Surface loi Carrez
    91.18 m2
  • Surface séjour
    35.44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    203
  • N° lot
    128
  • N° lot cave
    153
  • Disponibilité
    30/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL SUR SEINE , Rueil malmaison

620 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 3924€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante