• A vendre

Description

Réf : 7187
L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir cet appartement de 60.26m², idéalement placé, dans une résidence familiale, au calme, à 5 mn de la gare RER. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour avec un petit balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et de 3 chambres très lumineuses. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Cave et parking collectif.
** 320 000 € honoraires inclus | 306 220 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1867€ et 2527€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    5310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1680 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    13780 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    738 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.26 m2
  • Surface loi Carrez
    63.87 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité refaite en 2019, chaudière de 2020, salle de bains et ballon 2020, fenêtres DV PVC

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Descriptif Parking
    parking collectif
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Cage d'escalier refaites

Mandat

  • N° lot cave
    1
  • N° lot
    419

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1867 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2527 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

QUARTIER DES MARTINETS , Rueil malmaison

320 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 60
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante