Description

Réf : 11069
Appartement de 5 pièces situé dans une résidence familiale au calme absolu à 11' à pied du RER et proches des commerces.
Une entrée dessert un séjour double avec balcon exposé SUD, une cuisine, une salle de douche séparée des toilettes, TROIS chambres, de nombreux placards.
Traversant et lumineux sans vis à vis sur jardin et très au calme.
Le bien suppose un rafraîchissement, double vitrage en PVC, électricité partiellement reprise.
** 399 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78290
  • Ville
    CROISSY SUR SEINE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    11 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    5195 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    251 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    14000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    829 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.8 m2
  • Surface loi Carrez
    76.8 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    RAVALEMENT de l'IMMEUBLE RECENT

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Appartement bien entretenu avec double vitrage et reprise électricité. A rafraichir
    Louait un box dans la résidence par GV 80€

Mandat

  • N° lot
    26
  • N° lot cave
    44

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Croissy Sur Seine 5 pièce(s) 77 m2 , Croissy sur seine

399 000 € ** dont 3.64% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 77
Agence
13 PLACE DU MARCHE
78110 LE VESINET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 3008€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE LE VESINET | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE | Adresse siège social : 13 PLACE DU MARCHE - 78110 LE VESINET | Siret : 63980135600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90639801356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante