Description

Réf : 7169
Dans résidence recherchée de bon standing à 2 pas du RER et des commerces, appartement de 5 pièces de 100m², baigné de lumière, bénéficiant d'une bonne distribution et d'un agencement optimisé. avec sa grande pièce de vie ouvrant sur deux grands balcons, une cuisine aménagée et ses deux espaces-nuit : pour les parents une grande chambre et sa salle de bains, deux chambres côté enfants dont une avec balcon, une salle d'eau, WC séparés. Vue panoramique. Cave et box en sous-sol. A voir !
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1495€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    RUEIL-MALMAISON PLAINE-GARE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    6330 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    434 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1220 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    5205 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    5205

Surfaces

  • Surface
    99.52 m2
  • Surface séjour
    36.08 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Informations complémentaires
    Volets pour partie manuels pour l'autre électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Travaux à prévoir (sols, peintures, pièces d'eau)

Mandat

  • N° lot parking
    299
  • N° lot
    057
  • N° lot cave
    114

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A DEUX PAS DU RER , Rueil malmaison

630 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 5205€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante