Description

Réf : 7185
Idéalement situé à quelques pas du RER et des écoles, appartement 4 pièces de 63 m² très bien distribué, offrant un plan compact, sans perte de place et bénéficiant d'une triple exposition. Cuisine indépendante aménagée et équipée ( que vous pourrez ouvrir sur le séjour, si vous le souhaitez) séjour exposé sud-ouest, l'espace nuit avec trois chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Appartement rénové, en très bon état. Faibles charges.
Cave au sous-sol, parking collectif.
A moins de 10 minutes à pied du centre ville, et à quelques enjambées des Bords de Seine.
Idéal pour une jeune famille!
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    BELLERIVE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    5946 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Provision sur charges
    140.56 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    774 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    235
  • Dont lots d'habitation
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    1686 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.06 m2
  • Surface loi Carrez
    63.06 m2
  • Surface séjour
    14.08 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Dernière AG 21.06.2022 - pas le quorum- une nv AG devra être convoquée en nov.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    conso elec 600 €/an
    conso gaz 985 €/an
    pour 4 pers

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    parking collectif
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    387

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

4 pièces - Résidence les Martinets , Rueil malmaison

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 63
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 1686€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante