• A vendre

Description

Réf : 13115
A deux pas des IBIS.
Charmante maison de ville située quartier République au Vésinet à proximité du RER et des commerces, 7' à pied !
D'une surface de 91m2, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte de plain-pied sur le jardin/terrasse exposé est/ouest, l'ensemble représentant 45m2.
Salle d'eau avec wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain séparée des toilettes.
Très au calme, esprit cocoon à découvrir !
Achat parking possible.
** 630 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    6850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    962 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.97 m2
  • Surface loi Carrez
    90.53 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Informations complémentaires
    persiennes métalliques partout sauf volet roulant électrique dans salon
    oscillo battant en rdc
    assainissement non conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage individuel avec chaud gaz d'environ 10 ans sauf électrique ds salle d'eau rdc et salon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    15/16

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE VESINET MAISON DE VILLE , Le vesinet

630 000 € ** dont 3.28% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 m² Réf :  13115
GIMCOVERMEILLE LE VESINET
13 PLACE DU MARCHE
78110 LE VESINET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE LE VESINET | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE | Adresse siège social : 13 PLACE DU MARCHE - 78110 LE VESINET | Siret : 63980135600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90639801356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante