RUEIL MALMAISON ,
Rueil malmaison
710 000 € ** dont 2.90% TTC d'honoraires
Description
Réf : 72041
RUEIL SUR SEINE - Place des Impressionnistes, l'agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces de 95,16 m² ( surface carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de très bon standing de 1995. L'appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité et une décoration au goût du jour, il est très bien distribué, avec une configuration permettant en fonction des besoins de créer une troisième chambre accessible depuis l'espace-nuit. Le séjour de 27 m² prolongé par un espace- bureau de 13 m² ouvre sur un large balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur la Place des Impressionnistes et la Seine avec la Maison Fournaise. Donnant sur le patio, à l'intérieur de la résidence, deux chambres dont une très spacieuse, deux salles d'eau - dont une avec espace-buanderie- et deux toilettes indépendants. Cuisine indépendante haut-de-gamme entièrement aménagée et équipée. Nombreux rangements intégrés. Cave et grand box
Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied, RER, commerces et écoles.
** 710 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
250 EUR
Honoraires Acquéreur
20000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
95.16 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Parties communes refaites 2019
Projet implantation panneaux solaires sur le toit-terrasse
PKG convention avec watt pour inst bornes électriques
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Informations complémentaires
Cuisine Schmidt reste tout équipée
Autres
Descriptif Parking
grand box de 20 m²
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
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GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500
RUEIL MALMAISON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port
Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante