• A vendre

Description

Réf : 13680
Appartement de 77m2 situé à deux pas du lycée international, dans un immeuble ravalé de bon standing.
Entrée, séjour double avec balcon courant, espace nuit comprenant DEUX chambres (3ème possible) sur balcon, salle de bains séparée des toilettes.
Rafraichissement à prévoir.
Grande cave - possibilité parking.
** €389 000.00 honoraires inclus | €375 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    18 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    5053 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    14000 EUR
  • Taxe Foncière
    931 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    300

Surfaces

  • Surface
    76.98 m2
  • Surface loi Carrez
    76.98 m2
  • Surface séjour
    33.82 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    ravalement effectué qqs années.
    Rambardes en cours de rénovation 2023/2024 = 8000€ env

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    possibilité parking en ssol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    102
  • N° lot parking
    18
  • N° lot cave
    144
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE , Saint germain en laye

€389 000.00 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 Réf :  13680
GIMCOVERMEILLE - Le Vésinet
13 PLACE DU MARCHE
78110 LE VESINET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Le Vésinet | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE | Adresse siège social : 13 PLACE DU MARCHE - 78110 LE VESINET | Siret : 63980135600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90639801356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante