• A vendre

Description

Réf : 8480
Place des Impressionnistes, dans un immeuble de bon standing, appartement familial traversant composé d'une entrée desservant un double séjour donnant sur balcon avec vue sur Seine, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Deux emplacements de parking en sous-sol, une cave.
Situation idéale à 5 minutes à pied du RER, Promenade des Bords de Seine au pied de l'immeuble, écoles et commerces à proximité.
** €786 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    786000 EUR
  • Prix au m2
    8361 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    26000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.42 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    296
  • Dont lots d'habitation
    243
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.6 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2092
  • N° lot parking
    2195.2196
  • N° lot cave
    2243

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1243 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Rueil Malmaison , Rueil malmaison

€786 000 ** dont 3.42% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  8480
GIMCOVERMEILLE - Chatou
13 AVENUE DU MARECHAL FOCH
78400 CHATOU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 296 lots.Les charges annuelles sont de 3700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Chatou | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE IMF | Adresse siège social : 13 AVENUE DU MARECHAL FOCH - 78400 CHATOU | Siret : 63980135600028 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR9063980135600028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante