2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 7295
  • A vendre

Description

Réf : 7295
L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir un appartement 4 pièces de 65 m², idéalement situé, au calme, dans la Résidence des Martinets, en face du Parc de l'Orangerie, à quelques minutes à pied du RER et des écoles. Vous serez séduits par sa distribution très fonctionnelle, son double séjour traversant de 28 m² avec sa cuisine semi-ouverte, et ses deux chambres, salle de bains et toilettes séparées.
L'appartement est en très bon état général. Chauffage individuel gaz .
Cave et parking collectif.Idéal pour une jeune famille avec toutes les commodités à deux pas. Ne tardez pas!


.
** 368 000 € honoraires inclus | 353 846 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    BELL RIVE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Prix au m2
    5659 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2244 EUR
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    14154 EUR
  • Taxe Foncière
    845 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    235
  • Dont lots d'habitation
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    2244 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    45 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.02 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface séjour
    28.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    parking collectif - emplacement libre
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    294

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison

368 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 65 m² Réf :  7295
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante