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  • A vendre

Description

Réf : 21018
Découvrez cet appartement FAMILIAL de 5 pièces idéalement situé à Louveciennes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface généreuse de 103 m², construit en 1965 (résidence dans un parc arboré de 6 Ha) et en bon état général, dont 3 chambres confortables (possibilité de créer une 4ème chambre) , parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 40 m², exposé sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Le chauffage au gaz individuel assure une chaleur douce et agréable. Vous disposerez également d'une cave pour vos rangements. À proximité de la gare de Louveciennes et du Groupe Scolaire Leclerc, plusieurs parcs pour vos moments de loisirs. Gardien. Un box est proposé en sus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et convivial, contactez l'agence GIMCOVERMEILLE pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1768€ et 2392€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Prix au m2
    4029 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    217
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1768 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2392 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LOUVECIENNES
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur d'une résidence calme et verdoyante, vaste 4/5 P en étage composé de : entrée, triple séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing. Clair et en bon état.

LOUVECIENNES, appartement familial 103 m² , Louveciennes

€415 000 **
5 pièce(s) 103 m² Réf :  21018
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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4 pièce(s) 94 m² Réf :  8529
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante