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  5. Référence 16870
  • A vendre
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 16870
Situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, au coeur de Poissy. Ce bien comprend 4 pièces : entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, séjour double exposé Ouest avec balcon, offrant une belle luminosité, 2 chambres avec placard et balcon, dressing, une salle de bain et un WC.
L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Il dispose également d'un garage en sous-sol.
Idéalement situé à 7 minutes à pied du RER et au pied des commerces,
Ravalement voté avec isolation extérieure et pris en charges par le propriétaire
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    343350 EUR
  • Prix au m2
    4304 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    263.21 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1687 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    537
  • Dont lots d'habitation
    212
  • Charges annuelles (ALUR)
    3158 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.77 m2
  • Surface loi Carrez
    79.77 m2
  • Surface séjour
    31.89 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    79.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

POISSY , Poissy

343 350 € honoraires compris
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  16870
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 537 lots.Les charges annuelles sont de 3158€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante