• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 7039
GARE DE BOUGIVAL. Grand standing ! Découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue à La Celle Saint Cloud. Ce bien rare à la vente comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'une cave et d'un environnement sans vis-à-vis.

À seulement 1 minute à pied de la gare de Bougival et à 100 mètres des commerces, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles renommées telles que l'École élémentaire Claude Monet, l'École maternelle Claude Monet, l'École Sainte-Marie, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale.

Notre agence immobilière, intégrée au réseau Gimcovermeille, travaille en étroite collaboration avec les agences immobilières de notre secteur, présentes sur La Celle Saint Cloud mais aussi sur Vaucresson, Marly le Roi et Rueil Malmaison, afin de vous soumettre un choix varié de biens près de chez vous, maisons, appartements, dans le neuf ou l'ancien.

Notre responsable d'agence, M. Eric DESSERTENNE et son équipe de conseillers immobiliers vous reçoivent dans une ambiance chaleureuse pour une étude de votre projet d'achat, de vente ou de location et vous proposent un accompagnement pertinent, régulier et rigoureux tout au long de la transaction.

Professionnels aguerris et spécialistes du marché immobilier de la Celle Saint Cloud et de l'ouest parisien, nos conseillers immobiliers vous guident dans le choix de votre future résidence ou dans celui d'un investissement immobilier. Ils sauront vous donner les informations relatives à la vie locale, lieux de vie, de scolarisation ainsi que tous les éléments relatifs à vos déplacements personnels et professionnels afin de choisir la maison ou l'appartement idéalement placé, proche des transports en commun ou accès routiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1465€ et 1983€. Pour la date de référence 23/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    Gare de Bougival
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4468 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    520 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1849 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    6240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94.12 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/04/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1465 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1983 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

420 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  7039
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 6240€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante