• A vendre
    • Bon etat general

Description

Réf : 16893
Domaine St François d'Assise ! Beau 4 pièces traversant d'une surperficie de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à La Celle St Cloud. L'appartement en très bon état général, offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Comprend un double séjour traversant de 28 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking avec borne électrique privative, et d'un gardien pour plus de sécurité.

La localisation est idéale : à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 7 minutes des écoles, notamment l'École élémentaire Victor Hugo et les haltes garderies La Capucine et 123 Soleil. De nombreux parcs à proximité offrent un environnement agréable pour les familles. Le tout dans une copropriété bien entretenue construite en 1965, avec un assainissement tout à l'égout.

Ce bien est référencé sous le numéro 16893, N'hésitez pas à contacter l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie confortable et serein.

Notre agence immobilière, intégrée au réseau Gimcovermeille, travaille en étroite collaboration avec les agences immobilières de notre secteur, présentes sur La Celle Saint Cloud mais aussi sur Vaucresson, Marly le Roi et Rueil Malmaison, afin de vous soumettre un choix varié de biens près de chez vous, maisons, appartements, dans le neuf ou l'ancien.

Notre responsable d'agence, M. Eric DESSERTENNE et son équipe de conseillers immobiliers vous reçoivent dans une ambiance chaleureuse pour une étude de votre projet d'achat, de vente ou de location et vous proposent un accompagnement pertinent, régulier et rigoureux tout au long de la transaction.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE ST CLOUD
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    3602 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    360 EUR / mois
  • Provision sur charges
    360 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1040 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    457
  • Charges annuelles (ALUR)
    4320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.17 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    603
  • N° lot
    602

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Domaine St François d'Assise - Appartement lumineux 4 pièces traversant composé d'un salon et d'un séjour exposé Ouest, cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé. 1 grande cave. Très bon état général.

LA CELLE ST CLOUD , La celle st cloud

299 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  16893
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant GIMCOVERMEILLE à l'adresse agence.aisfa@gimcovermeille.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

LA CELLE ST CLOUD LA CELLE ST CLOUD 2
LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud
245 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  6972
LA CELLE ST CLOUD LA CELLE ST CLOUD 2
LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud
460 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   103 m² Réf :  7010
  • Ascenseur
LA CELLE ST CLOUD LA CELLE ST CLOUD 2
LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud
299 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   78 m² Réf :  16939
LA CELLE ST CLOUD LA CELLE ST CLOUD 2
LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud
380 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  6993
  • Nouveau
5 PIECES BOUGIVAL 5 PIECES BOUGIVAL 2
5 PIECES BOUGIVAL , Bougival
471 500 € dont 4,78% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  7028
RUEIL MALMAISON RUEIL MALMAISON 2
RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison
265 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  7367
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 457 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante