Description

Réf : 12029

GIMCOVERMEILLE vous propose en EXCLUSIVITE :Dans une résidence recherchée de Marly le roi, pour son cadre de vie , avec gardien et tennis et 2 hectares de parc , ce bel appartement familial lumineux au 1er étage , propose une entrée avec placard , une cuisine séparée aménagée et équipée de presque 10m², un séjour double avec balcon orienté EST, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains , WC séparés. Appartement rénové avec goût et bien entretenu. 1 place de parking extérieur et une cave complètent le bien .
Le ravalement de l'immeuble date de de 2017 et la chaudière collective a été changée il y a 12 ans .
Aucuns travaux à prévoir

** 265 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
0.1 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix au m2
3354 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Taxe Foncière
1071 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2200
Dont lots d'habitation
1500
Charges annuelles (ALUR)
6468 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79.23 m2
Surface séjour
28 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Descriptif Parking
Place 41
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
aucuns

Mandat

Disponibilité
30/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR