Au coeur du centre ville, à 5 mn du RER et 3 mn des écoles, la situation de ce cinq pièces séduira les adeptes du centre ville et de ses commodités. Il dispose d' une belle entrée avec placards, séjour double, cuisine équipée, trois chambres, grande salle de bains WC séparé et possibilité de salle de douche supplémentaire en agrandissant le cabinet de toilettes. une belle loggia sud avec vue dégagée sans vis à vis. Le tout agrémenté par une cave et un parking en sous sol.
** 295 000 €honoraires inclus | 280 250 €hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
78300
Ville
POISSY
Secteur
centre ville
Exposition
Sud
Etage
8
Nombre étages
9
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès RER
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min
Aspects financiers
Prix
295000 EUR
Prix au m2
2999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
4186.51 EUR
Charges copropriété
348.87 EUR / mois
Honoraires Acquéreur
14750 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
85
Charges annuelles (ALUR)
4186.51 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
98.34 m2
Surface loi Carrez
98.34 m2
Surface séjour
28 m2
Extérieur
Année construction
1969
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat Communs
Très bon
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
9
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
parking en sous sol
Interphone
Oui
Gardien
Oui
Mandat
N° lot
138
N° lot parking
225
N° lot cave
139
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
19/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
POISSY CENTRE VILLE ,
Poissy
295 000 €** dont 5.26% TTC d'honoraires
5 pièce(s)
98 m²Réf :
13671
GIMCOVERMEILLE POISSY
19 avenue du Cep
78300
POISSY
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 4186.51€. Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE POISSY | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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