• A vendre

Description

Réf : 27241
RARE en centre ville de Poissy,
Offrez-vous l'élégance urbaine et le confort raffiné dans ce duplex d'exception d'une résidence prisée en plein coeur de ville. A 5 mn à pieds des commerces et du RER, cette résidence offre un style de vie incomparable. Espace généreux de cinq chambres et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée . L'apothéose de cet espace de vie ? Une terrasse ensoleillée de 75 m² exposé sud/ouest, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir en toute convivialité. Cuisine entièrement aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. L'attention portée aux détails et la qualité des finitions témoignent d'une prestation haut de gamme. Une cave et deux parking en sous-sol vous offrent praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier !
** €798 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Prix au m2
    5587 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    769 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    38000 EUR
  • Taxe Foncière
    2308 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    9228 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.82 m2
  • Surface loi Carrez
    140.74 m2
  • Surface séjour
    43.64 m2
  • Surface terrasse
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    parking double en sous sol non boxé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    471 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    149 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

POISSY , Poissy

€798 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 143 Réf :  27241
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 POISSY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 9228€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante