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Description

Réf : 14111
EXCEPTIONNEL! Appartement 6 pièces de 132m² en duplex avec deux terrasses de 85 m² et 17 m² Situé à 5 mn de la gare et à 2 mn des commerces, bien unique et refait à neuf. Entièrement peint en blanc votre mobilier s'harmonisera parfaitement dans cet ensemble qui comprend au rez de chaussée, une belle cuisine équipée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur une première terrasse de 17 m²,. A l'étage un dégagement s'ouvre sur un bureau et deux chambres, salle de douches et nombreux rangements. une suite parentale avec salle de bains et un accès sur la seconde terrasse de 97 m² exposée sud-ouest avec vue imprenable sur la ville. Electricité refaite, volets et stores bannes électriques. Un double box avec porte télécommandée et une cave avec éclairage complètent cet appartement conçu pour les plus exigeants en matière de confort
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2428€ et 3284€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    815000 EUR
  • Prix au m2
    6143 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    620.08 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.68 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    7441 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    132.67 m2
  • Surface loi Carrez
    132.67 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Surface terrasse
    102 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    porte blindée, volets éléctriques, cave éclairée et double box éléctrique en sous sol

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    refait à neuf avec prestations haut de gamme

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    double box en enfilade avec porte télecommandée et cave avec eclairage
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1080
  • N° lot garage
    1058
  • N° lot cave
    1050

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2428 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3284 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

POISSY CENTRE , Poissy

€815 000 **
7 pièce(s) 133 Réf :  14111
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 POISSY

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 7441€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante