• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 27249
Découvrez votre nouvel espace de vie à Chambourcy !
Situé au coeur de Chambourcy, cet appartement spacieux de 95,49 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Niché au troisième et dernier étage, avec un accès facile via l'ascenseur, cet appartement vous séduira dès le premier regard.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité, sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien.
Pour compléter cet ensemble, une cave et un garage vous offrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Sa proximité avec les commerces, le centre-ville et les écoles fait de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Chambourcy.
** €365 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    CHAMBOURCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    3822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    364 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.12 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    4368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.49 m2
  • Surface loi Carrez
    95.49 m2
  • Surface séjour
    26.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    359
  • N° lot garage
    1234

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CHAMBOURCY , Chambourcy

€365 000.00 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  27249
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 POISSY

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4368€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante