• A vendre

Description

Réf : 20986
Découvrez cet appartement lumineux de 92 m², idéalement situé à La Celle Saint Cloud. Avec ses 4 chambres, cet espace de vie est parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour spacieux de 37 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, offrant un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bon standing avec un stationnement extérieur pour une place et d'une cave pour vos rangements. De plus, un gardien est présent pour veiller à la tranquillité de la résidence.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire Henri Dunant, ainsi que le Lycée professionnel Lucien René Duchesne. Vous trouverez également des parcs pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et confortable dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - AISFA pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 14/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3043 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1500
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    91.71 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à La Celle Saint Cloud , La celle saint cloud

€280 000 **
5 pièce(s) 92 Réf :  20986
GIMCOVERMEILLE - AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1500 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante