• A vendre

Description

Réf : 11290
Très bien situé à Bougival, à proximité de la gare SNCF., appartement familial d'une surface d'environ 94 m². Au 3ème étage avec ascenseur, Il comprend une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, trois belles chambres (11 m², 11m² et 13.4 m²), un dressing une salle de bain, une cuisine, un wc. Cave et parking extérieur. L'appartement est traversant Est-Ouest, et nécessite des travaux de rafraichissement. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien. Vous serez à seulement 400 mètres des commerces, à 1 minute des écoles et à 4 minutes de la gare. Profitez d'un cadre de vie très agréable dans un quartier paisible, proche des écoles maternelles et élémentaires Claude Monet, ainsi que du Groupe Scolaire des Soudanes.
Ideally situated in Bougival, close to the SNCF station, this family flat has a floor area of approximately 94 m². On the 3rd floor with a lift, it comprises an entrance hall, a living/dining room with a balcony, three lovely bedrooms (11 m², 11 m² and 13.4 m²), a walk-in wardrobe, a bathroom, a kitchen and a separate toilet. Cellar and outdoor parking space. The flat is east-west facing and requires some refurbishment. The building is secured with a digital code and has a caretaker. You'll be just 400 metres from shops, 1 minute from schools and 4 minutes from the station. Enjoy a very pleasant living environment in a peaceful neighbourhood, close to the Claude Monet nursery and primary schools, as well as the Groupe Scolaire des Soudanes.
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Secteur
    BOUGIVAL gare
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Prix au m2
    3574 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Taxe Foncière
    1650 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    888
  • Dont lots d'habitation
    340
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.85 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Surface de référence
    93.85

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Très bien situé à Bougival, à proximité de la gare SNCF., appartement familial d'une surface d'environ 94 m². Au 3ème étage avec ascenseur, Il comprend une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, trois belles chambres (11 m², 11m² et 13.4 m²), un dressing une salle de bain, une cuisine, un wc. Cave et parking extérieur. L'appartement est traversant Est-Ouest, et nécessite des travaux de rafraichissement. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien. Vous serez à seulement 400 mètres des commerces, à 1 minute des écoles et à 4 minutes de la gare. Profitez d'un cadre de vie très agréable dans un quartier paisible, proche des écoles maternelles et élémentaires Claude Monet, ainsi que du Groupe Scolaire des Soudanes.

Appartement Bougival , Bougival

336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   94 Réf :  11290
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 888 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante