Description

Réf : 16836
Découvrez cette magnifique maison de cinq pièces entièrement rénovée, d'une surface de 108,31 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint Nom la Bretèche !
Ce bien lumineux orienté Est Ouest et sans vis-à-vis vous offre au Rez-de-chaussée : une entrée dotée d'un débarras, une cuisine neuve aménagée, un agréable séjour de 25m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré, une chambre, et une salle de bains avec wc ;
A l'étage un palier dessert trois chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
Vous bénéficiez également d'un garage attenant, d'un cellier/buanderie et d'un atelier.

Le chauffage au gaz par radiateurs, la chaudière pour l'eau chaude et la climatisation au 1er étage garantissent un quotidien agréable, logement classé en D.
Profitez de deux stationnements privés, l'un devant le garage et l'autre à l'arrière de la maison.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, lignes de bus, écoles telles que l'École élémentaire Louis Pasteur et l'École maternelle Jean de La Fontaine, ainsi que des parcs et pharmacies, facilitant votre vie quotidienne.
** Loyer €2 200/mois | Honoraires charge locataire: €1 191 TTC dont honoraires d'état des lieux: €325 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Surface habitable: 108.31m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    1191 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1191 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    325 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    325 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    108.31 m2
  • Surface séjour
    25.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Surface de référence
    108.3

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ST NOM LA BRETECHE
  • Texte Fiche Vitrine
    Située dans le centre-ville, maison au calme comprenant au Rdc : entrée avec rangement sous l'escalier, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse et jardin, chambre, SDB avec wc et accès au garage, cellier et buanderie ; à l'étage : palier, 3 chambres avec placard et SDB avec WC. Place de parking privée à l'arrière de la maison.

ST NOM LA BRETECHE , Saint nom la breteche

Loyer 2 200 €/mois
  5 pièce(s)   108 Réf :  16836
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante