Description

Réf : 16852
En lisière de forêt et à proximité immédiate de Chambourcy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 5 chambres, offrant de beaux volumes et un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour de plus de 35 m², lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent d'un espace dressing et deux de placards intégrés. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vient compléter l'espace nuit.

La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 300 m². Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant la maison.

Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).
** Loyer €2 490/mois | Honoraires charge locataire: €1 913 TTC dont honoraires d'état des lieux: €403 TTC | Dépôt de garantie: €2 490 | 78300 POISSY | Surface habitable: 151m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2490 EUR
  • Loyer de base
    2490 EUR
  • Loyer charges comprises
    2490 EUR
  • Honoraires Locataire
    1913 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1913 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2490 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    403 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    403 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Un double garage et une place de parking extérieure
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Surface de référence
    151

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    POISSY
  • Texte Fiche Vitrine
    À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent d'un espace dressing et deux de placards intégrés. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vient compléter l'espace nuit.

    La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 300 m². Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant la maison.

    Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).

POISSY , Poissy

Loyer 2 490 €/mois
  7 pièce(s)   151 Réf :  16852
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante