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    • Nouveau

Description

Réf : 7037
Découvrez cette belle maison de 173 m² à La Celle Saint Cloud, située dans le secteur prisé de St François d'Assise !
Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, notamment un séjour de 40 m² exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement du soleil. La cuisine indépendante, le foyer ouvert dans la cheminée et les 3 WC apportent confort et praticité.

La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz par radiateurs. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 45 m² parfaite pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien.

Située à seulement 10 minutes des écoles telles que l'École Sainte-Marie, le Collège Pasteur, et l'École élémentaire Victor Hugo, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare, cette maison allie confort de vie et accessibilité. Un gardien est également présent pour votre sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un pavillon de standing dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour organiser une visite !

Notre agence immobilière, intégrée au réseau Gimcovermeille, travaille en étroite collaboration avec les agences immobilières de notre secteur, présentes sur La Celle Saint Cloud mais aussi sur Vaucresson, Marly le Roi et Rueil Malmaison, afin de vous soumettre un choix varié de biens près de chez vous, maisons, appartements, dans le neuf ou l'ancien.

Notre responsable d'agence, M. Eric DESSERTENNE et son équipe de conseillers immobiliers vous reçoivent dans une ambiance chaleureuse pour une étude de votre projet d'achat, de vente ou de location et vous proposent un accompagnement pertinent, régulier et rigoureux tout au long de la transaction.
Professionnels aguerris et spécialistes du marché immobilier de la Celle Saint Cloud et de l'ouest parisien, nos conseillers immobiliers vous guident dans le choix de votre future résidence ou dans celui d'un investissement immobilier. Ils sauront vous donner les informations relatives à la vie locale, lieux de vie, de scolarisation ainsi que tous les éléments relatifs à vos déplacements personnels et professionnels afin de choisir la maison ou l'appartement idéalement placé, proche des transports en commun ou accès routiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    5173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    310 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.69 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1000
  • Dont lots d'habitation
    457
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface loi Carrez
    172.87 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière gaz à condensation 2013

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    438
  • N° lot garage
    439

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Domaine St François d'Assise. Maison familiale en très bon état. Grand séjour sur terrasse, cuisine US aménagée, 5 chambres. SDB + salle d'eau. Garage fermé. .

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

895 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   173 m² Réf :  7037
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1000 lots.Les charges annuelles sont de 3700€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante