Description

Réf : 20796
Côte St Louis - A deux pas du centre ville de Garches, dans un cadre de verdure et calme, un terrain de 435m² se dresse une maison de charme datant de 1900, proposant en rez de chaussé surélevé, salon avec poêle ancien, salle à manger ornée de boiseries sur véranda. Accès vers le jardin. Cuisine indépendante. Au 1er étage, 2 chambres sans vis à vis, une salle de bains, une buanderie. Au dernier étage, 3 chambres, une salle de douches. Enfin un solarium de 27m² avec vue sur Garches et Paris. Le rez de jardin est distribué en garage, chaudière gaz récente, cave. Réfection à prévoir. A 10 minutes à pied de la gare de Garches/Marnes la Coquette (ligne L). A visiter sans tarder!
** 1 280 000 € honoraires inclus | 1 242 719 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Prix au m2
    9078 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    37281 EUR
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    1048 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    435 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    jardin Nord

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Garches 7 pièce(s) 140 m2 , Garches

1 280 000 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 141
Agence
8 place du Docteur Berthet
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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