Description

Réf : 11134
Secteur ultra résidentiel, commodités à proximité, écoles, gare ( 8 mn à pied), cette maison très lumineuse et ouverte sur la nature, vous séduira par le soin apporté à sa rénovation. Une entrée dessert un vaste salon avec cheminée et espace dînatoire, une chambre, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Un rez de jardin composé de deux chambres ou salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et une pergola . Le dernier étage est dédiée aux parents avec une très belle suite dotée de nombreux rangements et d'un espace bains et douche. Les prestations sont de très belle facture. Le jardin entièrement repensé et aménagé vous donnera l'impression d'être en vacances.
Une buanderie chaufferie et une cave complètent ce bien.
** 1 380 000 € honoraires inclus | 1 326 923 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2302€ et 3114€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Secteur
    Côteaux
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Prix au m2
    6571 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    53077 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface loi Carrez
    168 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    415 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Entièrement rénovée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2302 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3114 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LOUVECIENNES , Louveciennes

1 380 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 210
Agence
8 place du Maréchal Leclerc
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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