• A vendre

Description

Réf : 8447
Maison CHATOU 6 chambres - L'agence vous propose une jolie maison des années 30 avec un très grand jardin au calme et sans vis-à-vis. Les 3 niveaux disposent d'une très belle hauteur sous-plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine moderne de 30m² baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée avec accès direct sur la terrasse en bois, d'un double séjour avec moulures et cheminée pour des hivers chaleureux et cosy et de toilettes indépendants.
Au 1er étage, un palier avec de grands placards dessert 4 chambres, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Le sous -sol avec ses 2m40 de hauteur sous-plafond est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un coin buanderie, d'une cave à vin/cellier, et de toilettes. Une 6ème chambre a été aménagée dans une dépendance, avec notamment une partie atelier sur le côté de la maison.
Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la propriété.
Une très belle maison familiale à découvrir sans tarder !
** €1 180 000 honoraires inclus | €1 134 615 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2336€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1180000 EUR
  • Prix au m2
    5412 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    45385 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1409 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    598 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2336 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Jolie maison familiale à CHATOU , Chatou

€1 180 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 218 Réf :  8447
GIMCOVERMEILLE - Chatou
13 AVENUE DU MARECHAL FOCH
78400 CHATOU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Chatou | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE IMF | Adresse siège social : 13 AVENUE DU MARECHAL FOCH - 78400 CHATOU | Siret : 63980135600028 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR9063980135600028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante