Description

Réf : 7181
Située à 15mn environ du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 30 agrandie en 2004 et à l'état impeccable. Sur 2 niveaux, elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, accédant à une belle terrasse surplombant le jardin de 150m² environ, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace bureau, un cabinet de toilettes, un grand espace de rangement-cellier et un garage fermé pour scooter ou petite voiture. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques, alarme, visiophone. Parquet ou carrelage, le tout en très bon état général, y compris la façade de la maison. Fonctionnelle et prête à l'emploi, cette maison n'attend que vous. A voir !
** 750 000 € honoraires inclus | 721 154 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    COTEAUX
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    6578 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    28846 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1294 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    117.59 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    202 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    maison rénovée en 2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Eau : 539€
    EDF : 900€
    Fioul : 1470€

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Petit box
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Echelle à descendre pour accéder au combles semi-aménagés

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

COTEAUX , Rueil malmaison

750 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 114
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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