• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7181
Située à 15mn environ du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 30 agrandie en 2004. Sur 2 niveaux, elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, accédant à une belle terrasse surplombant le jardin de 150m² environ, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace bureau, un cabinet de toilette, un grand espace de rangement-cellier et un garage fermé pour deux roues Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques, alarme, visiophone. Parquet ou carrelage, Fonctionnelle et prête à l'emploi, cette maison n'attend que vous. A voir !
** 725 000 € honoraires inclus | 697 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    COTEAUX
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Prix au m2
    6359 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    27885 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1294 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    117.59 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    202 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    maison rénovée en 2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Eau : 539€
    EDF : 900€
    Fioul : 1470€

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Petit box
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Echelle à descendre pour accéder au combles semi-aménagés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

COTEAUX , Rueil malmaison

725 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 114 Réf :  7181
GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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