• A vendre

Description

Réf : 20832
Quartier de la Chataigneraie - quartier calme et résidentiel. Maison de 115m². En rez de chaussé surélevé, un beau séjour (28m²) avec cheminée et bow window, cuisine indépendante, 1 chambre et sa salle d'eau et toilettes. En rez de jardin, récemment aménagé, 3 chambres, grande salle de douches et toilettes. Une buanderie. Cave. Jardin exposé Ouest. Beau potentiel pour cette maison au charme ancien. Combles aménageables (64m² au sol). Garage traversant attenant à la maison. Proximité de la gare de la La Celle St Cloud, des commerces et écoles.
** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    LA CHATAIGNERAIE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    7304 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    40000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1452 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115.79 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière Frisquet 2005
    HSP 2,70m en RDC
    HSP 2.20m en RDJ

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison La Celle Saint Cloud 6 pièce(s) 100 m2 , La celle saint cloud

840 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115
GIMCOVERMEILLE AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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