• A vendre

Description

Réf : 11846
Quartier IBIS à 10' du RER et commerces
Ravissante demeure vésigondine édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle arborée de 1630m2.
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, réception composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une charmante véranda avec cheminée, bibliothèque, cuisine dinatoire, dressing, toilettes.
En étage : trois belles chambres, un dressing, une vaste salle de bains divisible, toilettes. Le second niveau propose une chambre, une salle de bains/toilettes, un salon (ou chambre), un dressing, une cuisine ouverte sur un espace repas. Combles au-dessus.
En sous-sol : caves, chaufferie et atelier.
Dépendances : grand garage agrémenté de deux pièces, volière et poulailler, abri de jardin.
Laissez vous séduire par cette maison familiale de 200m2 (hors sous-sol), bien entretenue, baignée de lumière, aux multiples orientations, au cachet préservé : parquet massif, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond.
Travaux à prévoir - Beau potentiel !
** €1 500 000.00 honoraires inclus | €1 456 310.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Secteur
    CHARMETTES IBIS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Prix au m2
    7500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    43690 EUR
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    3067 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1637 m2
  • Surface Véranda
    13 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1881
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    contrôle assainissement à réaliser

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.91 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE VESINET IBIS , Le vesinet

€1 500 000.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 200 Réf :  11846
GIMCOVERMEILLE - Chatou
13 AVENUE DU MARECHAL FOCH
78400 CHATOU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Chatou | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE IMF | Adresse siège social : 13 AVENUE DU MARECHAL FOCH - 78400 CHATOU | Siret : 63980135600028 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR9063980135600028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante