A vendre

Description

Réf : 7188

L'agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir, à 5 minutes du RER et de toutes commodités, une maison non mitoyenne d'environ 102 m², bien distribuée sur 2 étages, construite sur un terrain d' environ 330 m². Au rez de chaussée , l'entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains-douche et un WC. En complément un sous-sol total avec garage. Rafraîchissement à prévoir. Rénovation thermique faite , avec ravalement ITE, isolation des toits rampants et installation d'une pompe à chaleur avec système domotique. Nouveau DPE en cours.

** 760 000 € honoraires inclus | 723 810 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Secteur
plaine gare
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
760000 EUR
Prix au m2
7450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
36190 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
873 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.76 m
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

Disponibilité
01/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
442 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
135 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4850 EUR

PLAINE GARE , Rueil malmaison

760 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 7188

GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction

105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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