• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 20865
EXCLUSIVITE - Maison située dans un quartier résidentiel nommé La Petite Jonchère. Bien des années 60 (élève du Corbusier) proposant sur 3 niveaux; un large hall d'entrée, un atelier d'artiste (ou un bureau) un wc et un point d'eau. A l'étage un séjour traversant sur terrasse et charmant jardin. Superbe vue sur les arbres. Une cuisine indépendante. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec une grande salle de bains, un dressing, un wc. Un sous sol partiel et un garage complète le bien. Magnifique vue dégagé sur les alentours. En limite de Rueil Malmaison, accès rapide A 86 bus 259 et 258 direction La Défense ou RER A. Bien aux volumes intéressants qui n'attend plus que votre décoration.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4090€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Secteur
    Les Quais
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Prix au m2
    6153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    26 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2915 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ASL 313€/an

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    483 m2
  • Surface terrasse
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Informations complémentaires
    élève du Corbusier

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    ballon électrique 120L

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BOUGIVAL , Bougival

1 040 000 € **
6 pièce(s) 169 m² Réf :  20865
GIMCOVERMEILLE AISFA
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Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante