• A vendre

Description

Réf : 20845
Quartier La Feuillaume, dans un environnement arboré et calme, maison de famille proposant de beaux volumes. En Rez de Jardin, un séjour avec cheminée sur terrasse et jardin exposé Ouest. Une spacieuse cuisine ouverte. Un bureau, une chambre et sa salle de douches. Au 1er étage, un séjour baigné de lumière sur balcon, une suite parentale et sa salle de bains, dressing. Une chambre et salle de bains (à créer), une buanderie. Au dernier étage, 2 très grandes chambres avec chacune leur pièce d'eau. Nombreux placards sur les paliers. Un garage double. Ravalement thermique Juillet 2023. Maison avec potentiel. Proximité du groupe scolaire Pasteur (section internationale) de l'EIB très demandé, des commerces et du marché de la place Berthet, bus, Gare de Vaucresson, forêt de Saint Cucufa.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3600€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    La Feuillaume
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1949000 EUR
  • Prix au m2
    5732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    4091 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    779 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Informations complémentaires
    toiture neuve
    portillon neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    salon de 55m² repeint
    SDB mise à nue au 1er (coco au sol)
    très grandes chambres

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

1 949 000 € **
9 pièce(s) 340 Réf :  20845
GIMCOVERMEILLE AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 LA CELLE SAINT CLOUD | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante