Maisons
A vendre
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Ref. : 12611

A vendre

Description

Réf : 12611

Cadre bucolique et localisation idéale au calme et en centre ville du Vésinet.
Maison fin XIXème de 158 mètres carrés à rénover édifiée sur une parcelle 874m2 et comprenant :
En rez-de-chaussée : séjour, salon, bureau, cuisine, cellier, salle à manger, toilettes.
En étage : palier, quatre chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau et toilettes.
Combles aménageables de 79m2.
Au sous-sol : chaufferie, cave représentant environ 48m2.
Beau potentiel pour cette maison familiale bénéficiant d'une exposition SUD pour la plupart des pièces et d'accès au jardin.
Tous commerces, services, écoles et RER à 5' à pied !

** 1 450 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 7010€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78110
Ville
LE VESINET
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
1450000 EUR
Prix au m2
9177 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
50000 EUR
Taxe Foncière
2836 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
874 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Informations complémentaires
en attente du rpo assainissement fait le 1er mars

Intérieur

Nombre pièces
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
chaudière environ 2013

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
129 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7010 EUR

Maison Le Vesinet 7 pièce(s) 158 m2 , Le vesinet

1 450 000 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 158 m² Réf : 12611

GIMCOVERMEILLE LE VESINET

13 PLACE DU MARCHE
78110 LE VESINET

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